省エネ診断事例｜省エネ・節電ポータル

卸・小売業（ショッピングセンター2）

ショッピングセンターのケース

A店　様

地域：: 九州

利用者数：: 休日約500人、平日約900人

延床面積：: 2690m²

A店様はテナント9社（青果、総菜、鮮魚、精肉、酒、薬、呉服、靴等の販売）で構成され、不要照明の間引き等の省エネ活動に取り組まれており、今回は空調や冷凍冷蔵ショーケース・照明を中心とした全般的な省エネ診断を希望されました。診断の結果、空調機やショーケースの高効率化更新、空調設定温度の緩和、ショーケースへのナイトカバー徹底、蛍光灯のLED化、デマンド監視装置の活用による最大電力低減等を提案しました。

14.9%減 2,822千円/年の削減

エネルギー使用状況

内訳	電力（千kWh/年）
改善前	984
改善後	838

提案項目ダイジェスト

運用改善

提案１　空調設備

（売場）設定温度の緩和
提案２　空調設備

室内機のフィルタ清掃
提案３　冷凍冷蔵ショーケース

ナイトカバーの徹底
提案４　デマンド管理

デマンド監視装置を活用して最大電力を削減

投資改善

提案５　空調機

高効率空調機への更新
提案６　冷凍冷蔵ショーケース

高効率ショーケースへの更新
提案７　照明

（事務所）蛍光灯のLED化

コストをかけずに実行できる運用改善 4案

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提案１

空調設備

（売場）設定温度の緩和

省エネ効果	6.8 kL/年
削減金額	441 千円/年
設備概要	空調機（13台、定格容量計：142kW、冷/暖房平均COP：2.0/2.8、冷/暖房運転時間：11h/日×120/90日/年）

キーワード

設定温度の適正化

内容

冷/暖房設定温度（25/22°C）を政府推奨値（28/20°C、+3/-2°C）に緩和し、省エネを図ることを提案。

提案２

空調設備

室内機のフィルタ清掃

省エネ効果	1.0 kL/年
削減金額	62 千円/年
設備概要	空調機（定格容量計：225kW、運転時間：11h/日×150日/年）

キーワード

室内機の清掃（熱交換器、フィルタ等）

内容

空調用室内機のフィルタを定期的に清掃して空調効率の改善をし、省エネを図る（▲2.5％）ことを提案。

提案３

冷凍冷蔵ショーケース

ナイトカバーの徹底

省エネ効果	2.7 kL/年
削減金額	174 千円/年
設備概要	オープンショーケース（7台、電動機出力計：32kW、ナイトカバー設置時間：11h/日×364日）

キーワード

ナイトカバーの設置

内容

冷凍冷蔵ショーケース（縦型）はお客が商品を取出しやすいようにオープン状態で使用されるが、閉店後から翌日開店までの間（11時間）でナイトカバー設置を徹底して冷気の庫外流出を防止し、電力消費量を削減（▲20％）することを提案。

提案４

デマンド管理

デマンド監視装置を活用して最大電力を削減

省エネ効果	最大電力の低減（▲18kW）
削減金額	369 千円/年
設備概要	デマンド監視装置

キーワード

デマンド監視制御装置の導入、活用

内容

電力会社の検針データより、ピーク電力は9月に発生している。導入済みのデマンド監視装置を活用して最大電力の変化を監視し、設定値に近づいた場合に予め定めた機器の運転を停止し、ピーク電力を低減（283→265kW、▲18kW）することを提案。

※省エネルギー量は、原油換算で表示しております。

もっと高効率の設備へ投資改善 3案

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提案５

空調機

高効率空調機への更新

省エネ効果	8.6 kL/年
削減金額	563 千円/年
設備投資額	25,000 千円（回収：老朽更新時に実施）
設備概要	空調機（17台、冷/暖房平均COP：2.0/2.8→2.8/3.7、冷/暖房消費電力計：188/154→139/117kW）

キーワード

高効率空調機への更新

内容

パッケージ形空調機は導入後17年経過しており、経年劣化が進んでいる。最新の高効率機に更新し、電力消費量の削減を図ることを提案。

提案６

冷凍冷蔵ショーケース

高効率ショーケースへの更新

省エネ効果	18.0 kL/年
削減金額	1,179 千円/年
設備投資額	25,000 千円（回収：老朽更新時に実施）
設備概要	ケース（24台、消費電力計：18.3→12.8kW）、冷凍機（7台、消費電力計：52.7→42.1kW）

キーワード

高効率機への更新

内容

現用品のショーケースは設置後17年を経過し、経年劣化が進んでいる。ケースと冷凍機を高効率機に更新（ON/OFF制御→インバータ制御）し、省エネを図ることを提案。

提案７

照明

（事務所）蛍光灯のLED化

省エネ効果	0.5 kL/年
削減金額	34 千円/年
設備投資額	240 千円（回収：7.1年）
設備概要	FLR蛍光灯（12台：85W/台、寿命：12,000h）→LED灯（12台：40W/台、寿命：40,000h）、点灯時間：3,300h/年

キーワード

高効率照明への更新

内容

蛍光灯の交換時期の目安は15年であるが、設置後17年経過している。手始めに、事務所の蛍光灯を高効率のLED灯に更新し、省エネを図ることを提案。LED灯は外付けDC電源型（蛍光灯用安定期の撤去）とし、照明の長寿命化（12,000→40,000h）による交換作業の軽減は、効果金額に含めていない。更に店舗全体の蛍光灯への拡大により、より大きな効果が期待できる。

※省エネルギー量は、原油換算で表示しております。

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